Confrontée à une perte démographique et à une flambée immobilière, la commune du Pouliguen a décidé de mener une politique volontariste de production de logements sociaux et abordables.
Depuis 2020, la stratégie repose sur une combinaison de logements locatifs sociaux (30 %) et de logements en Bail Réel Solidaire (70 %), afin de soustraire le foncier à la spéculation et de permettre à des jeunes actifs de s’installer à l’année.
La municipalité mobilise en priorité son foncier communal : dents creuses, parcelles peu denses, reconversions de bâtiments publics. À plus long terme, elle mène une veille active sur le foncier privé dégradé, avec le soutien de l’Établissement Public Foncier de Loire-Atlantique (EPF), qui a déjà acquis 10 000 m² pour le compte de la commune.