Journée de l’immobilier – Saint-Loup-Lamairé (79)
Pourquoi Ithéa souhaite valoriser cette bonne pratique ?
Parce qu’il organise la rencontre entre une demande et une offre de biens qui s’ignoraient
Parce qu’il lutte contre la vacance et permet de maintenir un cadre de vie et des services en milieu rural
Parce que le projet utilise les ressources déjà présentes sur le territoire à bon escient
Le projet
Où ? Quand ?
Principalement dans le centre-bourg de Saint-Loup-Lamairé, depuis 2017
Par qui ?
La Mairie de Saint-Loup-Lamairé en partenariat avec une agence immobilière
Comment ?
La démarche consiste à lutter contre la vacance des logements en zone rurale en mettant en relation les biens à vendre et des acheteurs potentiels lors d’une seule journée. En effet, le taux de vacance de biens immobiliers dans les zones rurales est élevé : des biens sont mis en vente, d’autres sont vendables sans en faire la promotion. En proposant cette journée de visites de biens immobiliers, il s’agit de découvrir des nouveaux biens et de susciter l’envie d’acheter et d’habiter dans la commune.
Quel résultat ?
Le bilan est très bon, avec une communication dans la presse locale qui a bien fonctionnée : 11 biens immobiliers remis sur le marché, 15 unités d’acheteurs potentiels (personnes seules, familles avec enfants, etc…), 5 biens vendus dans la journée et 25 vendus sur l’année. Aussi, il a été observé une diminution du taux de vacance et une augmentation de la population (école maintenue, commerces vivants) sur la commune.
Mise en œuvre
Les étapes clés du projet
1. Recensement des biens immobiliers vacants dans la commune
2. Approbation par l’organe délibérant de la Communauté d’Agglomération Var Esterel Méditerranée
3. Travail de l’agence immobilière pour prendre contact aves les propriétaires vendeurs ou vendeur potentiels
4. A partir du démarchage (11 vendeurs), communication par la collectivité (plaquette, journaux locaux)
5. Journée de l’immobilier avec 2 parcours de visites (un le matin, l’autre l’après midi)
Les point(s) de vigilance
> Bien expliquer la démarche aux propriétaires
> Adapter les produits immobiliers proposés aux clients potentiels
Contact
Mairie de Saint-Loup-Lamairé / Pascal BIRONNEAU, Maire / pascal.bironneau@laposte.net / 06 81 87 93 64
